Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7260 Shorewood Dr, Oscoda, MI 48750, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $210,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.02% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

31.02%

Tasso di capitalizzazione

17.11%

Ritorno sull'investimento

42.69%

Ricavo Annuale

$67,285

AirDNA prevede $302/notte con un'occupazione del 61% (67,285)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,611

Spese Annuali

$31,336

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,361

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$250

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$561

Commissioni di gestione e piattaforma

$791

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$168

Commissione gestore immobiliare

$622

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,160

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,310

Valore stimato di ammortamento

$102,158

Profitto su questa proprietà

$35,950

La tua deduzione totale

$79,679

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $79,679)

$70,321

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,096

Risparmi fiscali stimati

$23,904

property-location

7260 Shorewood Dr Oscoda, Michigan, 48750-9620

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,007/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$67,285

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

31.02%

Tasso di capitalizzazione

17.11%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,160

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,310

La tua deduzione totale

$10,015

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,015 = $139,985

Tasse su $139,985 (30%)

$41,996

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,996

Risparmi fiscali stimati

$3,004

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