Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 726 NE 15th Ave, Fort Lauderdale, FL 33304, USA

3 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • $990,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 13.66% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.66%

Tasso di capitalizzazione

10.01%

Ritorno sull'investimento

30.32%

Ricavo Annuale

$128,968

AirDNA prevede $535/notte con un'occupazione del 66% (128,967)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $535 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,487

Spese Annuali

$29,846

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,775

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,075

Commissioni di gestione e piattaforma

$322

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$322

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,986

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,801

Valore stimato di ammortamento

$321,318

Profitto su questa proprietà

$99,122

La tua deduzione totale

$278,984

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $278,984)

-$128,984

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$38,695

Risparmi fiscali stimati

$83,695

property-location

726 NE 15th Ave Fort Lauderdale, Florida, 33304-2929

3 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Stima $4,748/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$128,968

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.66%

Tasso di capitalizzazione

10.01%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,986

Imposta sulla proprietà detraibile

$9,801

La tua deduzione totale

$62,768

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $62,768 = $87,232

Tasse su $87,232 (30%)

$26,170

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,170

Risparmi fiscali stimati

$18,830

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