Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 724 N Maple Rd, Mt Jackson, VA 22842, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $375,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -1.02% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-1.02%

Tasso di capitalizzazione

6.48%

Ritorno sull'investimento

14.73%

Ricavo Annuale

$57,752

AirDNA prevede $236/notte con un'occupazione del 67% (57,752)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,786

Spese Annuali

$33,431

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,181

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$481

Commissioni di gestione e piattaforma

$1,165

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$144

Commissione gestore immobiliare

$1,020

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

Valore stimato di ammortamento

$178,152

Profitto su questa proprietà

$24,321

La tua deduzione totale

$175,341

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $175,341)

-$25,341

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$7,602

Risparmi fiscali stimati

$52,602

property-location

724 N Maple Rd Mount Jackson, Virginia, 22842

3 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,799/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$57,752

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-1.02%

Tasso di capitalizzazione

6.48%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$17,798

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,712

La tua deduzione totale

$53,933

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $53,933 = $96,067

Tasse su $96,067 (30%)

$28,820

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,820

Risparmi fiscali stimati

$16,180

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