Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 722 Chestnut St, Emporia, KS 66801, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • $80,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 72.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

72.53%

Tasso di capitalizzazione

30.89%

Ritorno sull'investimento

84.48%

Ricavo Annuale

$44,136

AirDNA prevede $159/notte con un'occupazione del 62% (36,005)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,618

Spese Annuali

$19,418

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,068

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$368

Commissioni di gestione e piattaforma

$110

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$110

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,797

Imposta sulla proprietà detraibile

$792

Valore stimato di ammortamento

$42,125

Profitto su questa proprietà

$24,718

La tua deduzione totale

$21,996

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $21,996)

$128,004

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,401

Risparmi fiscali stimati

$6,599

722 Chestnut St Emporia, Kansas, 66801-2541

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $384/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$44,136

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

72.53%

Tasso di capitalizzazione

30.89%

Ritorno sull'investimento

84.48%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$3,797

Imposta sulla proprietà detraibile

$792

La tua deduzione totale

-$6,788

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$6,788 = $156,788

Tasse su $156,788 (30%)

$47,037

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$47,037

Risparmi fiscali stimati

-$2,037

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