Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7209 Bertram Ct, Austin, TX 78741, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 23.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

23.33%

Tasso di capitalizzazione

12.5%

Ritorno sull'investimento

39.45%

Ricavo Annuale

$87,878

AirDNA prevede $401/notte con un'occupazione del 60% (87,877)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,112

Spese Annuali

$25,344

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,432

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$732

Commissioni di gestione e piattaforma

$220

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$220

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

Valore stimato di ammortamento

$235,722

Profitto su questa proprietà

$62,534

La tua deduzione totale

$201,869

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $201,869)

-$51,869

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$15,561

Risparmi fiscali stimati

$60,561

property-location

7209 Bertram Ct Austin, Texas, 78741-6657

3 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$87,878

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

23.33%

Tasso di capitalizzazione

12.5%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$41,261

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $41,261 = $108,739

Tasse su $108,739 (30%)

$32,622

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,622

Risparmi fiscali stimati

$12,378

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