Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 72 Gulf Walk, Santa Rosa Beach, FL 32459, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $1,500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -3.59% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.59%

Tasso di capitalizzazione

5.89%

Ritorno sull'investimento

13.18%

Ricavo Annuale

$117,302

AirDNA prevede $518/notte con un'occupazione del 62% (117,301)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,411

Spese Annuali

$28,929

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,678

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$978

Commissioni di gestione e piattaforma

$293

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$293

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71,192

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,850

Valore stimato di ammortamento

$697,886

Profitto su questa proprietà

$88,373

La tua deduzione totale

$695,555

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $695,555)

-$545,555

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$163,667

Risparmi fiscali stimati

$208,667

72 Gulf Walk Santa Rosa Beach, Florida, 32459-2557

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,195/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$117,302

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.59%

Tasso di capitalizzazione

5.89%

Ritorno sull'investimento

13.18%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71,192

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,850

La tua deduzione totale

$220,227

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $220,227 = -$70,227

Tasse su -$70,227 (30%)

-$21,068

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$21,068

Risparmi fiscali stimati

$66,068

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