Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 718 S Main St, Los Angeles, CA 90014, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti • $30,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 151.61% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

151.61%

Tasso di capitalizzazione

159.2%

Ritorno sull'investimento

155.96%

Ricavo Annuale

$78,345

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $325 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,549

Spese Annuali

$30,585

Utenze

$900

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$200

Rifiuti

$50

Elettricità

$400

Gas

$100

Altro

$50

Manutenzione

$1,453

Assicurazione Proprietà

$200

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$200

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$653

Commissioni di gestione e piattaforma

$196

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$196

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$945

Imposta sulla proprietà detraibile

$300

Valore stimato di ammortamento

$22,157

Profitto su questa proprietà

$47,760

La tua deduzione totale

-$24,359

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$24,359)

$174,359

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$52,308

Risparmi fiscali stimati

-$7,308

property-location

718 S Main St Los Angeles, California, 90014

4 camere da letto • 4 bagni • 10 ospiti

Stima $144/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$78,345

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

151.61%

Tasso di capitalizzazione

159.2%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$945

Imposta sulla proprietà detraibile

$300

La tua deduzione totale

-$39,605

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$39,605 = $189,605

Tasse su $189,605 (30%)

$56,881

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$56,881

Risparmi fiscali stimati

-$11,881

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