Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7169 Susquehanna Dr, Coolbaugh Township, PA 18466, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $259,900

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

29.32%

Tasso di capitalizzazione

14.11%

Ritorno sull'investimento

44.87%

Ricavo Annuale

$59,827

AirDNA prevede $390/notte con un'occupazione del 42% (59,826)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,928

Spese Annuali

$23,138

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,319

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$120

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$499

Commissioni di gestione e piattaforma

$150

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$150

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,027

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,859

Valore stimato di ammortamento

$126,421

Profitto su questa proprietà

$36,689

La tua deduzione totale

$102,617

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $102,617)

$47,383

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$14,215

Risparmi fiscali stimati

$30,785

property-location

7169 Susquehanna Dr Pennsylvania, 18466-9005

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $1,247/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$59,827

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

29.32%

Tasso di capitalizzazione

14.11%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,027

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,859

La tua deduzione totale

$16,409

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,409 = $133,591

Tasse su $133,591 (30%)

$40,077

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,077

Risparmi fiscali stimati

$4,923

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