Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 713 Park Ave, Spring Lake, NJ, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $880,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 27.34% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

27.34%

Tasso di capitalizzazione

13.36%

Ritorno sull'investimento

43.8%

Ricavo Annuale

$150,871

AirDNA prevede $843/notte con un'occupazione del 49% (150,871)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,774

Spese Annuali

$33,293

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,957

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,257

Commissioni di gestione e piattaforma

$377

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$377

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,766

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,712

Valore stimato di ammortamento

$412,016

Profitto su questa proprietà

$117,578

La tua deduzione totale

$344,916

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $344,916)

-$194,916

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$58,475

Risparmi fiscali stimati

$103,475

713 Park Ave Spring Lake, New Jersey, 07762-1846

4 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,221/mese

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Contatta l'Agente

$150,871

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

27.34%

Tasso di capitalizzazione

13.36%

Ritorno sull'investimento

43.8%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,766

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,712

La tua deduzione totale

$64,244

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $64,244 = $85,756

Tasse su $85,756 (30%)

$25,727

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,727

Risparmi fiscali stimati

$19,273

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