Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 710 N Ocean Blvd, Myrtle Beach, SC 29577, USA

7 camere da letto • 6 bagni • 20 ospiti • $1,600,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 7.48% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

7.48%

Tasso di capitalizzazione

8.54%

Ritorno sull'investimento

24%

Ricavo Annuale

$172,925

AirDNA prevede $557/notte con un'occupazione del 58% (117,995)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,013

Spese Annuali

$36,160

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,141

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,441

Commissioni di gestione e piattaforma

$432

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$432

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$75,938

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,840

Valore stimato di ammortamento

$748,103

Profitto su questa proprietà

$136,765

La tua deduzione totale

$703,116

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $703,116)

-$553,116

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$165,935

Risparmi fiscali stimati

$210,935

property-location

710 N Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577

7 camere da letto • 6 bagni • 20 ospiti

Stima $7,674/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$172,925

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

7.48%

Tasso di capitalizzazione

8.54%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$75,938

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,840

La tua deduzione totale

$193,516

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $193,516 = -$43,516

Tasse su -$43,516 (30%)

-$13,055

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$13,055

Risparmi fiscali stimati

$58,055

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com