Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7096 MN-61, Tofte, MN 55615, USA

6 camere da letto • 4 bagni • 16 ospiti • $1,475,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 47.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

47.29%

Tasso di capitalizzazione

11.38%

Ritorno sull'investimento

100.22%

Ricavo Annuale

$232,843

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, $1,250 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$5,412

Spese Annuali

$64,950

Utenze

$2,190

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$250

Gas

$450

Altro

$1,250

Manutenzione

$2,640

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,940

Commissioni di gestione e piattaforma

$582

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$582

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$81,381

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,602

Valore stimato di ammortamento

$489,552

Profitto su questa proprietà

$167,893

La tua deduzione totale

$417,642

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $417,642)

-$267,642

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$80,293

Risparmi fiscali stimati

$125,293

property-location

7096 MN-61 Tofte, Minnesota, 55615

6 camere da letto • 4 bagni • 16 ospiti

Stima $7,075/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$232,843

Ricavo Annuale

Non è stato possibile trovare dati sui ricavi per questo indirizzo

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

47.29%

Tasso di capitalizzazione

11.38%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$81,381

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,602

La tua deduzione totale

$87,928

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $87,928 = $62,072

Tasse su $62,072 (30%)

$18,622

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,622

Risparmi fiscali stimati

$26,378

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