Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 706 Boynton Beach Blvd, Boynton Beach, FL 33426, USA

8 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti • $1,500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 33.13% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

33.13%

Tasso di capitalizzazione

14.79%

Ritorno sull'investimento

49.53%

Ricavo Annuale

$270,755

AirDNA prevede $1,059/notte con un'occupazione del 70% (270,755)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$4,073

Spese Annuali

$48,878

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,956

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$2,256

Commissioni di gestione e piattaforma

$677

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$677

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71,192

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,850

Valore stimato di ammortamento

$703,166

Profitto su questa proprietà

$221,877

La tua deduzione totale

$567,331

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $567,331)

-$417,331

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$125,199

Risparmi fiscali stimati

$170,199

706 Boynton Beach Blvd Boynton Beach, Florida, 33426

8 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,195/mese

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Contatta l'Agente

$270,755

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

33.13%

Tasso di capitalizzazione

14.79%

Ritorno sull'investimento

49.53%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$71,192

Imposta sulla proprietà detraibile

$14,850

La tua deduzione totale

$88,307

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $88,307 = $61,693

Tasse su $61,693 (30%)

$18,508

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,508

Risparmi fiscali stimati

$26,492

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