Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7050 9 Mile Pointe Dr, Charlevoix, MI 49720, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $460,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 38.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

38.81%

Tasso di capitalizzazione

16.57%

Ritorno sull'investimento

54.53%

Ricavo Annuale

$103,379

AirDNA prevede $464/notte con un'occupazione del 61% (103,378)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,260

Spese Annuali

$27,119

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,561

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$861

Commissioni di gestione e piattaforma

$258

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$258

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,832

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,554

Valore stimato di ammortamento

$218,739

Profitto su questa proprietà

$76,259

La tua deduzione totale

$168,866

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $168,866)

-$18,866

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$5,660

Risparmi fiscali stimati

$50,660

property-location

7050 9 Mile Pointe Dr Charlevoix, Michigan, 49720-9126

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $2,206/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$103,379

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

38.81%

Tasso di capitalizzazione

16.57%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,832

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,554

La tua deduzione totale

$19,794

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,794 = $130,206

Tasse su $130,206 (30%)

$39,062

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,062

Risparmi fiscali stimati

$5,938

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