Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 704 Elkader St

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $330,410

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 89.81% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

89.81%

Tasso di capitalizzazione

30.86%

Ritorno sull'investimento

104.63%

Ricavo Annuale

$132,949

AirDNA prevede $520/notte con un'occupazione del 70% (132,948) Airbtics prevede $437/notte con un'occupazione del 58% (92,574) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$43,043$80,730$153,526$204,116
Occupazione45%58%68%77%
Nightly Rate$254$370$599$703

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

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Spese Operative

Spese Mensili

$2,580

Spese Annuali

$30,963

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,808

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,108

Commissioni di gestione e piattaforma

$332

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$332

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,857

Mutuo e Tasse Annuali

$22,284

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$330,410

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$66,082

Importo Totale del Prestito

$264,328

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$1,585

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$273

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,682

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,271

Valore stimato di ammortamento

$160,335

Profitto su questa proprietà

$101,985

La tua deduzione totale

$77,302

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $77,302)

$72,698

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,809

Risparmi fiscali stimati

$23,191

property-location

704 Elkader St Ashland, Oregon, 97520

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,585/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$203,800

Zestimate

477

Punteggio Investitore Airbnb

$79,701

Profitto Annuo

30.9%

Tasso Cap

89.8%

Rend. Cassa

$132,949

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $437 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Loading...

29

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

89.81%

Tasso di capitalizzazione

30.86%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,682

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,271

La tua deduzione totale

-$32,026

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$32,026 = $182,026

Tasse su $182,026 (30%)

$54,608

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$54,608

Risparmi fiscali stimati

-$9,608

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