Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7020 Howards Crossing Rd, Placerville, CA 95667, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 4.23% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

4.23%

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ritorno sull'investimento

20.08%

Ricavo Annuale

$51,894

AirDNA prevede $222/notte con un'occupazione del 64% (51,893)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,722

Spese Annuali

$20,666

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,132

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$432

Commissioni di gestione e piattaforma

$130

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$130

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

Valore stimato di ammortamento

$189,666

Profitto su questa proprietà

$31,228

La tua deduzione totale

$181,382

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $181,382)

-$31,382

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$9,415

Risparmi fiscali stimati

$54,415

7020 Howards Crossing Rd Placerville, California, 95667

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$51,894

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

4.23%

Tasso di capitalizzazione

7.8%

Ritorno sull'investimento

20.08%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$52,134

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $52,134 = $97,866

Tasse su $97,866 (30%)

$29,360

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,360

Risparmi fiscali stimati

$15,640

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