Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 701 W Ocean Ave, Boynton Beach, FL 33426, USA

8 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti • $1,595,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 23.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

23.45%

Tasso di capitalizzazione

12.42%

Ritorno sull'investimento

39.9%

Ricavo Annuale

$261,149

AirDNA prevede $838/notte con un'occupazione del 60% (183,644)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$5,249

Spese Annuali

$62,989

Utenze

$1,720

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$400

Rifiuti

$100

Elettricità

$600

Gas

$0

Altro

$500

Manutenzione

$2,876

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$2,176

Commissioni di gestione e piattaforma

$653

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$653

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$75,700

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,790

Valore stimato di ammortamento

$746,920

Profitto su questa proprietà

$198,160

La tua deduzione totale

$640,251

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $640,251)

-$490,251

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$147,075

Risparmi fiscali stimati

$192,075

property-location

701 W Ocean Ave Boynton Beach, Florida, 33426-4334

8 camere da letto • 5 bagni • 20 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $7,650/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$261,149

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

23.45%

Tasso di capitalizzazione

12.42%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$75,700

Imposta sulla proprietà detraibile

$15,790

La tua deduzione totale

$131,435

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $131,435 = $18,565

Tasse su $18,565 (30%)

$5,570

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$5,570

Risparmi fiscali stimati

$39,430

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