Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7004 Harbor Village Dr, Marathon, FL 33050, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $715,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 18.49% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.49%

Tasso di capitalizzazione

10.43%

Ritorno sull'investimento

35.73%

Ricavo Annuale

$101,772

AirDNA prevede $387/notte con un'occupazione del 72% (101,771)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,263

Spese Annuali

$27,150

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,548

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$848

Commissioni di gestione e piattaforma

$254

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$254

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,871

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,934

Valore stimato di ammortamento

$333,463

Profitto su questa proprietà

$74,621

La tua deduzione totale

$293,647

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $293,647)

-$143,647

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$43,094

Risparmi fiscali stimati

$88,094

7004 Harbor Village Dr Marathon, Florida, 33050

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,429/mese

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Contatta l'Agente

$101,772

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.49%

Tasso di capitalizzazione

10.43%

Ritorno sull'investimento

35.73%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,871

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,934

La tua deduzione totale

$66,511

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $66,511 = $83,489

Tasse su $83,489 (30%)

$25,047

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$25,047

Risparmi fiscali stimati

$19,953

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