Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 70 Selmar Wy, Sylva, NC 28779, USA

4 camere da letto • 3.5 bagni • 13 ospiti • $429,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 54.62% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

54.62%

Tasso di capitalizzazione

16.72%

Ritorno sull'investimento

63.6%

Ricavo Annuale

$95,869

AirDNA prevede $386/notte con un'occupazione del 44% (62,033)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,012

Spese Annuali

$24,139

Utenze

$425

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

Rifiuti

$50

Elettricità

$200

Gas

$55

Altro

Manutenzione

$1,347

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$10

Giardinaggio

$50

Riparazioni continue

$150

Forniture

$100

Software

$38

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$799

Commissioni di gestione e piattaforma

$240

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$240

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,433

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,719

Valore stimato di ammortamento

$225,022

Profitto su questa proprietà

$71,730

La tua deduzione totale

$170,444

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $170,444)

-$20,444

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$6,133

Risparmi fiscali stimati

$51,133

70 Selmar Wy Sylva, North Carolina, 28779-5741

4 camere da letto • 3.5 bagni • 13 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,058/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$95,869

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

54.62%

Tasso di capitalizzazione

16.72%

Ritorno sull'investimento

63.6%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,433

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,719

La tua deduzione totale

$16,702

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,702 = $133,298

Tasse su $133,298 (30%)

$39,990

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,990

Risparmi fiscali stimati

$5,010

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