Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7 Salisbury Ct, Rhinebeck, NY 12572, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $435,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 31.14% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

31.14%

Tasso di capitalizzazione

14.52%

Ritorno sull'investimento

47.08%

Ricavo Annuale

$87,659

AirDNA prevede $320/notte con un'occupazione del 50% (58,439)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,040

Spese Annuali

$24,476

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,430

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$730

Commissioni di gestione e piattaforma

$219

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$219

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,646

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,307

Valore stimato di ammortamento

$143,240

Profitto su questa proprietà

$63,183

La tua deduzione totale

$105,009

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $105,009)

$44,991

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$13,497

Risparmi fiscali stimati

$31,503

property-location

7 Salisbury Ct Rhinebeck, New York, 12572-3413

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Stima $2,086/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$87,659

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

31.14%

Tasso di capitalizzazione

14.52%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,646

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,307

La tua deduzione totale

$8,567

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $8,567 = $141,433

Tasse su $141,433 (30%)

$42,430

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,430

Risparmi fiscali stimati

$2,570

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com