Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 7 Ozark Spring Ln, Asheville, NC 28805, USA

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $765,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 4.25% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.25%

Tasso di capitalizzazione

7.78%

Ritorno sull'investimento

20.54%

Ricavo Annuale

$84,174

AirDNA prevede $334/notte con un'occupazione del 69% (84,174)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,052

Spese Annuali

$24,623

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,401

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$701

Commissioni di gestione e piattaforma

$210

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$210

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,308

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,573

Valore stimato di ammortamento

$359,372

Profitto su questa proprietà

$59,551

La tua deduzione totale

$343,701

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $343,701)

-$193,701

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$58,110

Risparmi fiscali stimati

$103,110

property-location

7 Ozark Spring Ln Asheville, North Carolina, 28805-8600

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Stima $3,669/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$84,174

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.25%

Tasso di capitalizzazione

7.78%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$36,308

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,573

La tua deduzione totale

$98,869

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $98,869 = $51,131

Tasse su $51,131 (30%)

$15,339

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,339

Risparmi fiscali stimati

$29,661

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com