Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6916 SE Jennings Ave, Milwaukie, OR 97267, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $355,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 2.67% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.67%

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ritorno sull'investimento

18.7%

Ricavo Annuale

$45,948

AirDNA prevede $185/notte con un'occupazione del 68% (45,947)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,638

Spese Annuali

$19,653

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,083

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$383

Commissioni di gestione e piattaforma

$115

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$115

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,849

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,514

Valore stimato di ammortamento

$167,660

Profitto su questa proprietà

$26,294

La tua deduzione totale

$161,729

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $161,729)

-$11,729

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$3,519

Risparmi fiscali stimati

$48,519

property-location

6916 SE Jennings Ave Milwaukie, Oregon, 97267-5265

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,703/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$45,948

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.67%

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,849

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,514

La tua deduzione totale

$47,489

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $47,489 = $102,511

Tasse su $102,511 (30%)

$30,753

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,753

Risparmi fiscali stimati

$14,247

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