Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6903 N Lynn Ave, Tampa, FL 33604, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti • $315,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 37.77% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

14.5%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

37.77%

Tasso di capitalizzazione

16.42%

Ritorno sull'investimento

98.21%

Ricavo Annuale

$75,456

AirDNA prevede $283/notte con un'occupazione del 73% (75,455)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,977

Spese Annuali

$23,729

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,329

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$629

Commissioni di gestione e piattaforma

$189

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$189

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,950

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,118

Valore stimato di ammortamento

$150,358

Profitto su questa proprietà

$51,727

La tua deduzione totale

$116,700

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $116,700)

$33,300

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,990

Risparmi fiscali stimati

$35,010

6903 N Lynn Ave Tampa, Florida, 33604-5436

3 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,511/mese

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Contatta l'Agente

$75,456

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

14.5%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

37.77%

Tasso di capitalizzazione

16.42%

Ritorno sull'investimento

98.21%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$14,950

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,118

La tua deduzione totale

$14,220

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,220 = $135,780

Tasse su $135,780 (30%)

$40,734

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,734

Risparmi fiscali stimati

$4,266

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