Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 69 Briar Ridge Ln, Nebo, NC 28761, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $300,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 6.86% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.86%

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ritorno sull'investimento

22.8%

Ricavo Annuale

$44,005

AirDNA prevede $251/notte con un'occupazione del 48% (44,004)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,617

Spese Annuali

$19,401

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,067

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$367

Commissioni di gestione e piattaforma

$110

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$110

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,557

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,300

Valore stimato di ammortamento

$143,609

Profitto su questa proprietà

$24,604

La tua deduzione totale

$134,863

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $134,863)

$15,137

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$4,541

Risparmi fiscali stimati

$40,459

69 Briar Ridge Ln Nebo, North Carolina, 28761

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,439/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$44,005

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.86%

Tasso di capitalizzazione

8.2%

Ritorno sull'investimento

22.8%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,557

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,300

La tua deduzione totale

$36,975

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,975 = $113,025

Tasse su $113,025 (30%)

$33,908

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,908

Risparmi fiscali stimati

$11,092

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