Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 689 Madison Dr, Davenport, FL 33837, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti • $318,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 13.23% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.23%

Tasso di capitalizzazione

10.14%

Ritorno sull'investimento

28.72%

Ricavo Annuale

$52,124

AirDNA prevede $201/notte con un'occupazione del 67% (49,187)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 71% tasso di occupazione, $201 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,655

Spese Annuali

$19,856

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,134

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$434

Commissioni di gestione e piattaforma

$130

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$130

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,093

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,148

Valore stimato di ammortamento

$105,734

Profitto su questa proprietà

$32,268

La tua deduzione totale

$91,707

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $91,707)

$58,293

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,488

Risparmi fiscali stimati

$27,512

property-location

689 Madison Dr Davenport, Florida, 33837

3 camere da letto • 2.5 bagni • 10 ospiti

Stima $1,525/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$52,124

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.23%

Tasso di capitalizzazione

10.14%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,093

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,148

La tua deduzione totale

$20,490

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,490 = $129,510

Tasse su $129,510 (30%)

$38,853

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,853

Risparmi fiscali stimati

$6,147

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