Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6852 126th Ave, Fennville, MI 49408, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $279,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 44.71% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

44.71%

Tasso di capitalizzazione

34.45%

Ritorno sull'investimento

51.14%

Ricavo Annuale

$126,228

AirDNA prevede $576/notte con un'occupazione del 60% (126,228)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,507

Spese Annuali

$30,090

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,752

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,052

Commissioni di gestione e piattaforma

$316

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$316

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,242

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,762

Valore stimato di ammortamento

$198,097

Profitto su questa proprietà

$96,139

La tua deduzione totale

$117,962

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $117,962)

$32,038

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,611

Risparmi fiscali stimati

$35,389

property-location

6852 126th Ave Fennville, Michigan, 49408-9621

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,338/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$126,228

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

44.71%

Tasso di capitalizzazione

34.45%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,242

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,762

La tua deduzione totale

-$18,252

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$18,252 = $168,252

Tasse su $168,252 (30%)

$50,476

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$50,476

Risparmi fiscali stimati

-$5,476

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