Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 671 Hawthorne Ridge Rd, Slaty Fork, WV 26291, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $240,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 34.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

34.32%

Tasso di capitalizzazione

15.57%

Ritorno sull'investimento

49.81%

Ricavo Annuale

$58,676

AirDNA prevede $315/notte con un'occupazione del 51% (58,676)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,776

Spese Annuali

$21,308

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,189

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$489

Commissioni di gestione e piattaforma

$147

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$147

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,391

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,376

Valore stimato di ammortamento

$114,695

Profitto su questa proprietà

$37,369

La tua deduzione totale

$91,094

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $91,094)

$58,906

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,672

Risparmi fiscali stimati

$27,328

671 Hawthorne Ridge Rd Slaty Fork, West Virginia, 26291

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,151/mese

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Contatta l'Agente

$58,676

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

34.32%

Tasso di capitalizzazione

15.57%

Ritorno sull'investimento

49.81%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,391

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,376

La tua deduzione totale

$12,918

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,918 = $137,082

Tasse su $137,082 (30%)

$41,125

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,125

Risparmi fiscali stimati

$3,875

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