Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 67 Texas Yucca St, Fredericksburg, TX 78624, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.11% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

29.11%

Tasso di capitalizzazione

14.04%

Ritorno sull'investimento

44.99%

Ricavo Annuale

$80,116

AirDNA prevede $535/notte con un'occupazione del 41% (80,116)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $535 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,008

Spese Annuali

$24,095

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,368

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$668

Commissioni di gestione e piattaforma

$200

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$200

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

Valore stimato di ammortamento

$131,535

Profitto su questa proprietà

$56,021

La tua deduzione totale

$98,401

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $98,401)

$51,599

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$15,480

Risparmi fiscali stimati

$29,520

property-location

67 Texas Yucca St Fredericksburg, Texas, 78624-6630

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,914/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$80,116

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

29.11%

Tasso di capitalizzazione

14.04%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

La tua deduzione totale

$9,836

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,836 = $140,164

Tasse su $140,164 (30%)

$42,049

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,049

Risparmi fiscali stimati

$2,951

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