Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 67 Texas Yucca St, Fredericksburg, TX 78624, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.11% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

29.11%

Tasso di capitalizzazione

14.04%

Ritorno sull'investimento

44.99%

Ricavo Annuale

$80,116

AirDNA prevede $535/notte con un'occupazione del 41% (80,116)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,008

Spese Annuali

$24,095

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,368

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$668

Commissioni di gestione e piattaforma

$200

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$200

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

Valore stimato di ammortamento

$189,045

Profitto su questa proprietà

$56,021

La tua deduzione totale

$155,911

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $155,911)

-$5,911

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,773

Risparmi fiscali stimati

$46,773

property-location

67 Texas Yucca St Fredericksburg, Texas, 78624-6630

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $1,914/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$80,116

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

29.11%

Tasso di capitalizzazione

14.04%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

La tua deduzione totale

$27,089

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $27,089 = $122,911

Tasse su $122,911 (30%)

$36,873

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,873

Risparmi fiscali stimati

$8,127

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