Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 666 Greenwich St, New York, NY 10014, USA

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • $4,332

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 1,759.33% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1,759.33%

Tasso di capitalizzazione

3,152.63%

Ritorno sull'investimento

1,761.55%

Ricavo Annuale

$172,980

AirDNA prevede $592/notte con un'occupazione del 80% (172,979)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$3,034

Spese Annuali

$36,407

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,141

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$1,441

Commissioni di gestione e piattaforma

$432

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$432

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$206

Imposta sulla proprietà detraibile

$43

Valore stimato di ammortamento

$6,315

Profitto su questa proprietà

$136,572

La tua deduzione totale

-$130,009

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - -$130,009)

$280,009

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$84,003

Risparmi fiscali stimati

-$39,003

666 Greenwich St New York, New York, 10014

2 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $21/mese

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Contatta l'Agente

$172,980

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1,759.33%

Tasso di capitalizzazione

3,152.63%

Ritorno sull'investimento

1,761.55%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$206

Imposta sulla proprietà detraibile

$43

La tua deduzione totale

-$134,391

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$134,391 = $284,391

Tasse su $284,391 (30%)

$85,317

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$85,317

Risparmi fiscali stimati

-$40,317

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