Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 665 Welton St, Harpursville, NY 13787, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $165,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 14.39% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

14.39%

Tasso di capitalizzazione

10.96%

Ritorno sull'investimento

27.95%

Ricavo Annuale

$36,524

AirDNA prevede $391/notte con un'occupazione del 36% (51,411)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $200 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,536

Spese Annuali

$18,428

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,004

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$304

Commissioni di gestione e piattaforma

$91

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$91

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,831

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,633

Valore stimato di ammortamento

$57,513

Profitto su questa proprietà

$18,096

La tua deduzione totale

$48,881

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $48,881)

$101,119

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,336

Risparmi fiscali stimati

$14,664

property-location

665 Welton St Harpursville, New York, 13787-1924

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $791/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$36,524

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

14.39%

Tasso di capitalizzazione

10.96%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$7,831

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,633

La tua deduzione totale

$10,073

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,073 = $139,927

Tasse su $139,927 (30%)

$41,978

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,978

Risparmi fiscali stimati

$3,022

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