Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 661 Whites Bridge Rd, Standish, ME 04084, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $550,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 4.25% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

4.25%

Tasso di capitalizzazione

7.47%

Ritorno sull'investimento

21.02%

Ricavo Annuale

$63,246

AirDNA prevede $333/notte con un'occupazione del 52% (63,245)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $333 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,845

Spese Annuali

$22,142

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,227

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$527

Commissioni di gestione e piattaforma

$158

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$158

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,022

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,050

Valore stimato di ammortamento

$180,050

Profitto su questa proprietà

$41,104

La tua deduzione totale

$168,019

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $168,019)

-$18,019

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$5,406

Risparmi fiscali stimati

$50,406

property-location

661 Whites Bridge Rd Standish, Maine, 04084-5307

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,638/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$63,246

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

4.25%

Tasso di capitalizzazione

7.47%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,022

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,050

La tua deduzione totale

$46,821

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $46,821 = $103,179

Tasse su $103,179 (30%)

$30,954

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,954

Risparmi fiscali stimati

$14,046

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