Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6515 Dimarco Rd, Tampa, FL 33634, USA

8 camere da letto • 5.5 bagni • 16 ospiti • $1,369,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 48.23% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

48.23%

Tasso di capitalizzazione

18.52%

Ritorno sull'investimento

64.54%

Ricavo Annuale

$306,498

AirDNA prevede $1,036/notte con un'occupazione del 81% (306,498)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 81% tasso di occupazione, $1,036 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$4,410

Spese Annuali

$52,925

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$3,254

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$2,554

Commissioni di gestione e piattaforma

$766

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$766

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$64,974

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,553

Valore stimato di ammortamento

$447,377

Profitto su questa proprietà

$253,573

La tua deduzione totale

$272,331

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $272,331)

-$122,331

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$36,699

Risparmi fiscali stimati

$81,699

property-location

6515 Dimarco Rd Tampa, Florida, 33634-7311

8 camere da letto • 5.5 bagni • 16 ospiti

Stima $6,566/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta Jeremy

$306,498

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

48.23%

Tasso di capitalizzazione

18.52%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$64,974

Imposta sulla proprietà detraibile

$13,553

La tua deduzione totale

-$28,793

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$28,793 = $178,793

Tasse su $178,793 (30%)

$53,638

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$53,638

Risparmi fiscali stimati

-$8,638

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