Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 650 Co Rd PBD, Ishpeming, MI 49849, USA

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $250,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -0.45% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-0.45%

Tasso di capitalizzazione

6.62%

Ritorno sull'investimento

14.57%

Ricavo Annuale

$34,757

AirDNA prevede $156/notte con un'occupazione del 61% (34,756)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,517

Spese Annuali

$18,198

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$990

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$290

Commissioni di gestione e piattaforma

$87

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$87

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

Valore stimato di ammortamento

$120,741

Profitto su questa proprietà

$16,558

La tua deduzione totale

$118,523

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $118,523)

$31,477

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$9,443

Risparmi fiscali stimati

$35,557

property-location

650 Co Rd PBD Ishpeming, Michigan, 49849

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $1,199/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$34,757

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-0.45%

Tasso di capitalizzazione

6.62%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,865

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,475

La tua deduzione totale

$36,203

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $36,203 = $113,797

Tasse su $113,797 (30%)

$34,139

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$34,139

Risparmi fiscali stimati

$10,861

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