Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 65 Starboat Ln, Lakeview, AR 72642, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -7.16% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-7.16%

Tasso di capitalizzazione

4.95%

Ritorno sull'investimento

8.81%

Ricavo Annuale

$40,677

AirDNA prevede $259/notte con un'occupazione del 43% (40,677)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 43% tasso di occupazione, $259 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,531

Spese Annuali

$18,368

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,039

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$339

Commissioni di gestione e piattaforma

$102

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$102

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

Valore stimato di ammortamento

$148,049

Profitto su questa proprietà

$22,309

La tua deduzione totale

$151,552

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $151,552)

-$1,552

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$466

Risparmi fiscali stimati

$45,466

property-location

65 Starboat Ln Lakeview, Arkansas, 72642-6903

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Stima $2,158/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$40,677

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-7.16%

Tasso di capitalizzazione

4.95%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

La tua deduzione totale

$51,876

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $51,876 = $98,124

Tasse su $98,124 (30%)

$29,437

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,437

Risparmi fiscali stimati

$15,563

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