Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 648 Black Bear Falls Way, Gatlinburg, TN 37738, USA

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $499,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il -16.19% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-16.19%

Tasso di capitalizzazione

5.64%

Ritorno sull'investimento

20.3%

Ricavo Annuale

$48,092

AirDNA prevede $231/notte con un'occupazione del 59% (49,779)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $231 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,661

Spese Annuali

$19,932

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,101

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$401

Commissioni di gestione e piattaforma

$120

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$120

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,643

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,940

Valore stimato di ammortamento

$161,831

Profitto su questa proprietà

$28,160

La tua deduzione totale

$165,255

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $165,255)

-$15,255

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$4,577

Risparmi fiscali stimati

$49,577

property-location

648 Black Bear Falls Way Gatlinburg, Tennessee, 37738

1 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Stima $2,393/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$48,092

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-16.19%

Tasso di capitalizzazione

5.64%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$26,643

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,940

La tua deduzione totale

$56,362

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $56,362 = $93,638

Tasse su $93,638 (30%)

$28,091

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$28,091

Risparmi fiscali stimati

$16,909

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