Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 646 Kentucky St, Columbia, SC 29201, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $260,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 13.18% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

13.18%

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Ritorno sull'investimento

28.34%

Ricavo Annuale

$46,225

AirDNA prevede $226/notte con un'occupazione del 56% (46,225)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.00000000000001% tasso di occupazione, $226 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,641

Spese Annuali

$19,689

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,085

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$385

Commissioni di gestione e piattaforma

$116

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$116

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,340

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,574

Valore stimato di ammortamento

$87,087

Profitto su questa proprietà

$26,536

La tua deduzione totale

$75,465

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $75,465)

$74,535

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$22,361

Risparmi fiscali stimati

$22,639

property-location

646 Kentucky St Columbia, South Carolina, 29201-4444

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Stima $1,247/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$46,225

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

13.18%

Tasso di capitalizzazione

10.2%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,340

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,574

La tua deduzione totale

$16,791

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,791 = $133,209

Tasse su $133,209 (30%)

$39,963

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,963

Risparmi fiscali stimati

$5,037

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