Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 64060 E Brightwood Loop Rd, Brightwood, OR 97011, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $620,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 43.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

2.9%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

43.45%

Tasso di capitalizzazione

14.28%

Ritorno sull'investimento

70.23%

Ricavo Annuale

$116,663

AirDNA prevede $507/notte con un'occupazione del 63% (116,662)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,343

Spese Annuali

$28,114

Utenze

$379

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

Rifiuti

$50

Elettricità

$150

Gas

Altro

$50

Manutenzione

$1,672

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$972

Commissioni di gestione e piattaforma

$292

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$292

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,240

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,820

Valore stimato di ammortamento

$301,390

Profitto su questa proprietà

$88,548

La tua deduzione totale

$253,901

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $253,901)

-$103,901

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$31,170

Risparmi fiscali stimati

$76,170

64060 E Brightwood Loop Rd Mount Hood Village, Oregon, 97011-8701

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,974/mese

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Contatta l'Agente

$116,663

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2.9%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

43.45%

Tasso di capitalizzazione

14.28%

Ritorno sull'investimento

70.23%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,240

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,820

La tua deduzione totale

$48,381

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $48,381 = $101,619

Tasse su $101,619 (30%)

$30,486

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,486

Risparmi fiscali stimati

$14,514

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