Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6400 Beach Dr, Panama City, FL 32408, USA

6 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 47.32% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

47.32%

Tasso di capitalizzazione

16.24%

Ritorno sull'investimento

68.26%

Ricavo Annuale

$156,018

AirDNA prevede $724/notte con un'occupazione del 59% (156,017)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $724 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,850

Spese Annuali

$34,202

Utenze

$460

Internet + TV

$120

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$2,000

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,300

Commissioni di gestione e piattaforma

$390

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$390

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,356

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,175

Valore stimato di ammortamento

$247,023

Profitto su questa proprietà

$121,815

La tua deduzione totale

$163,738

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $163,738)

-$13,738

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$4,122

Risparmi fiscali stimati

$49,122

property-location

6400 Beach Dr Panama City, Florida, 32408

6 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti

Stima $3,597/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$156,018

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

47.32%

Tasso di capitalizzazione

16.24%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,356

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,175

La tua deduzione totale

-$2,582

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$2,582 = $152,582

Tasse su $152,582 (30%)

$45,774

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,774

Risparmi fiscali stimati

-$774

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