Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 640 Vine St, Athens, GA 30601, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $237,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 34.09% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

34.09%

Tasso di capitalizzazione

15.8%

Ritorno sull'investimento

49.07%

Ricavo Annuale

$58,877

AirDNA prevede $310/notte con un'occupazione del 52% (58,877)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,778

Spese Annuali

$21,334

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,191

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$491

Commissioni di gestione e piattaforma

$147

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$147

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,272

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,351

Valore stimato di ammortamento

$114,824

Profitto su questa proprietà

$37,543

La tua deduzione totale

$90,904

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $90,904)

$59,096

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,729

Risparmi fiscali stimati

$27,271

property-location

640 Vine St Athens, Georgia, 30601-3350

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Stima $1,139/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$58,877

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

34.09%

Tasso di capitalizzazione

15.8%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,272

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,351

La tua deduzione totale

$12,616

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,616 = $137,384

Tasse su $137,384 (30%)

$41,215

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,215

Risparmi fiscali stimati

$3,785

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