Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 64 Crystal June Ln, Asheville, NC 28803, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 29.94% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

29.94%

Tasso di capitalizzazione

10.89%

Ritorno sull'investimento

60.75%

Ricavo Annuale

$71,529

AirDNA prevede $272/notte con un'occupazione del 59% (58,614)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,420

Spese Annuali

$17,039

Utenze

$295

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$30

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$0

Altro

$0

Manutenzione

$946

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$0

Riparazioni continue

$0

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$0

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$596

Commissioni di gestione e piattaforma

$179

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$179

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,951

Imposta sulla proprietà detraibile

$900

Valore stimato di ammortamento

$230,282

Profitto su questa proprietà

$54,491

La tua deduzione totale

$205,643

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $205,643)

-$55,643

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$16,693

Risparmi fiscali stimati

$61,693

property-location

64 Crystal June Ln Asheville, North Carolina, 28803-4628

3 camere da letto • 2 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$71,529

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

29.94%

Tasso di capitalizzazione

10.89%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,951

Imposta sulla proprietà detraibile

$900

La tua deduzione totale

$48,843

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $48,843 = $101,157

Tasse su $101,157 (30%)

$30,347

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,347

Risparmi fiscali stimati

$14,653

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com