Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 634 Wyeth St, Baltimore, MD 21230, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $200,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 42.7% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

42.7%

Tasso di capitalizzazione

11.98%

Ritorno sull'investimento

85.43%

Ricavo Annuale

$43,281

AirDNA prevede $237/notte con un'occupazione del 50% (43,281)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,609

Spese Annuali

$19,307

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,061

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$361

Commissioni di gestione e piattaforma

$108

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$108

Commissione gestore immobiliare

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,272

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

Valore stimato di ammortamento

$97,553

Profitto su questa proprietà

$23,975

La tua deduzione totale

$86,830

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $86,830)

$63,170

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,951

Risparmi fiscali stimati

$26,049

634 Wyeth St Baltimore, Maryland, 21230-2522

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $959/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$43,281

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

42.7%

Tasso di capitalizzazione

11.98%

Ritorno sull'investimento

85.43%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$11,272

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,980

La tua deduzione totale

$20,302

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $20,302 = $129,698

Tasse su $129,698 (30%)

$38,909

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,909

Risparmi fiscali stimati

$6,091

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