Report di analisi Arbitraggio di affitto BNBCalc.com di 630 Washington St, Boston, MA, 02111

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $0

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 114.31% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

114.31%

Periodo di recupero in giorni

319

Ritorno sull'investimento

114.31%

Ricavo Annuale

$70,543

AirDNA prevede $275/notte con un'occupazione del 49% (49,216) Airbtics prevede $268/notte con un'occupazione del 72% (70,477) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$39,326	$76,150	$98,465	$150,823
Occupazione	57%	81%	90%	96%
Nightly Rate	$187	$254	$294	$421

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
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Spese Operative

Spese Mensili

$1,764

Spese Annuali

$21,171

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,148

Assicurazione Affitto

$10

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$588

Commissioni di gestione e piattaforma

$176

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$176

Commissione gestore immobiliare

630 Washington St Boston, Massachusetts, 02111

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Affitto Mensile

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Contatta l'Agente

$3,718

Zestimate

$70,543

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $268 a notte con un'occupazione del 72%, posizionandola nel primo 47% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

114.31%

Periodo di recupero in giorni

319