Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 617 Avenue G, Dallas, TX 75203, USA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $355,999

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 16.93% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

16.93%

Tasso di capitalizzazione

9.42%

Ritorno sull'investimento

61.02%

Ricavo Annuale

$53,596

AirDNA prevede $253/notte con un'occupazione del 42% (38,810)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 58% tasso di occupazione, $253 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,671

Spese Annuali

$20,047

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,147

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$447

Commissioni di gestione e piattaforma

$134

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$134

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,064

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,524

Valore stimato di ammortamento

$118,740

Profitto su questa proprietà

$33,548

La tua deduzione totale

$108,781

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $108,781)

$41,219

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$12,366

Risparmi fiscali stimati

$32,634

property-location

617 Avenue G Dallas, Texas, 75203-3901

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $1,708/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$53,596

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

16.93%

Tasso di capitalizzazione

9.42%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,064

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,524

La tua deduzione totale

$28,793

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,793 = $121,207

Tasse su $121,207 (30%)

$36,362

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,362

Risparmi fiscali stimati

$8,638

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