Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6133 E 42nd St, Indianapolis, IN 46226, USA

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti • $120,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 23.58% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

23.58%

Tasso di capitalizzazione

14.17%

Ritorno sull'investimento

36.21%

Ricavo Annuale

$35,283

AirDNA prevede $210/notte con un'occupazione del 46% (35,282)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$1,522

Spese Annuali

$18,267

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$994

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$294

Commissioni di gestione e piattaforma

$88

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$88

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,695

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,188

Valore stimato di ammortamento

$61,828

Profitto su questa proprietà

$17,016

La tua deduzione totale

$51,695

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $51,695)

$98,305

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,491

Risparmi fiscali stimati

$15,509

property-location

6133 E 42nd St Indianapolis, Indiana, 46226

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti

Stima $576/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$35,283

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

23.58%

Tasso di capitalizzazione

14.17%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,695

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,188

La tua deduzione totale

$9,471

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $9,471 = $140,529

Tasse su $140,529 (30%)

$42,159

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$42,159

Risparmi fiscali stimati

$2,841

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