Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 613 W Caladium Cir, Panama City Beach, FL, 32413

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $524,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 3.88% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

3.88%

Tasso di capitalizzazione

7.68%

Ritorno sull'investimento

20.31%

Ricavo Annuale

$62,018

AirDNA prevede $283/notte con un'occupazione del 60% (62,018) Airbtics prevede $212/notte con un'occupazione del 65% (50,330) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$27,045$47,188$67,707$96,473
Occupazione56%65%76%83%
Nightly Rate$127$191$235$305

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome AirbnbRicavoTariffa per NotteOccupazioneLettiBagniOspitiNottePuliziaPiscinaV.IdroAnimaliW/DRecensioniHost

A

28th-Floor Panama City Beach Condo w/ Ocean Views!
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E

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,812

Spese Annuali

$21,742

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,217

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$517

Commissioni di gestione e piattaforma

$155

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$155

Commissione gestore immobiliare

$0

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$2,945

Mutuo e Tasse Annuali

$35,340

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$524,000

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$104,800

Importo Totale del Prestito

$419,200

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

6%

Rata Mensile del Prestito

$2,513

Tassa sulla Proprietà Annuale

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$432

Assicurazione Mutuo (PMI)

0%

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

-

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use:
  • Stories:
  • Dimensione del lotto:-
  • Area edificata: -
  • Garage: -
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti:
  • Seminterrato:

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

  • Stima di Mercato: -

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,870

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,188

Valore stimato di ammortamento

$245,496

Profitto su questa proprietà

$40,276

La tua deduzione totale

$235,277

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $235,277)

-$85,277

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$25,583

Risparmi fiscali stimati

$70,583

property-location

613 W Caladium Cir Panama City Beach, Florida, 32413

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,513/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$144,100

Zestimate

37

Punteggio Investitore Airbnb

$4,936

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

3.9%

Rend. Cassa

$62,018

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $212 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 51% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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40

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

3.88%

Tasso di capitalizzazione

7.68%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,870

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,188

La tua deduzione totale

$68,038

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $68,038 = $81,962

Tasse su $81,962 (30%)

$24,588

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,588

Risparmi fiscali stimati

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