Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6061 Border Ln, Sarasota, FL 34231, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $700,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 40.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

40.97%

Tasso di capitalizzazione

16.79%

Ritorno sull'investimento

57.2%

Ricavo Annuale

$150,181

AirDNA prevede $623/notte con un'occupazione del 66% (150,181)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $623 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,717

Spese Annuali

$32,604

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,952

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$1,252

Commissioni di gestione e piattaforma

$375

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$375

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

Valore stimato di ammortamento

$229,125

Profitto su questa proprietà

$117,577

La tua deduzione totale

$151,700

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $151,700)

-$1,700

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$510

Risparmi fiscali stimati

$45,510

property-location

6061 Border Ln Sarasota, Florida, 34231-3901

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $3,357/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$150,181

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

40.97%

Tasso di capitalizzazione

16.79%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,223

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,930

La tua deduzione totale

-$2,531

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$2,531 = $152,531

Tasse su $152,531 (30%)

$45,759

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,759

Risparmi fiscali stimati

-$759

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