Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 604 Wedgedale Ave, Greensboro, NC 27403, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $475,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.18% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

25.18%

Tasso di capitalizzazione

13.1%

Ritorno sull'investimento

40.95%

Ricavo Annuale

$86,607

AirDNA prevede $312/notte con un'occupazione del 76% (86,606)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $312 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,028

Spese Annuali

$24,339

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,422

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$722

Commissioni di gestione e piattaforma

$217

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$217

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,544

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,703

Valore stimato di ammortamento

$156,998

Profitto su questa proprietà

$62,268

La tua deduzione totale

$121,977

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $121,977)

$28,023

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$8,407

Risparmi fiscali stimati

$36,593

property-location

604 Wedgedale Ave Greensboro, North Carolina, 27403-1087

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Stima $2,278/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$86,607

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

25.18%

Tasso di capitalizzazione

13.1%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$22,544

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,703

La tua deduzione totale

$16,256

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $16,256 = $133,744

Tasse su $133,744 (30%)

$40,123

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,123

Risparmi fiscali stimati

$4,877

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