Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 601 Fir Ln, Ellijay, GA 30540, USA

5 camere da letto • 5 bagni • 14 ospiti • $780,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 19.5% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

19.5%

Tasso di capitalizzazione

11.56%

Ritorno sull'investimento

35.63%

Ricavo Annuale

$118,704

AirDNA prevede $481/notte con un'occupazione del 60% (105,409)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $650 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,376

Spese Annuali

$28,512

Utenze

$390

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$0

Manutenzione

$1,689

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$989

Commissioni di gestione e piattaforma

$297

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$297

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,020

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,722

Valore stimato di ammortamento

$255,870

Profitto su questa proprietà

$90,193

La tua deduzione totale

$210,419

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $210,419)

-$60,419

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$18,126

Risparmi fiscali stimati

$63,126

property-location

601 Fir Ln Ellijay, Georgia, 30540

5 camere da letto • 5 bagni • 14 ospiti

Stima $3,741/mese

Agent

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$118,704

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

19.5%

Tasso di capitalizzazione

11.56%

0

Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

I comparabili per l'affitto a lungo termine non sono attualmente disponibili per questa proprietà. Questo può accadere per le aree più rurali. Si prega di riprovare con un altro indirizzo.

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$37,020

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,722

La tua deduzione totale

$38,170

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,170 = $111,830

Tasse su $111,830 (30%)

$33,549

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,549

Risparmi fiscali stimati

$11,451

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