Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6001 Malabar Ln

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $340,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.66%

Tasso di capitalizzazione

13.28%

Ritorno sull'investimento

41.28%

Ricavo Annuale

$67,738

AirDNA prevede $281/notte con un'occupazione del 66% (67,738) Airbtics prevede $312/notte con un'occupazione del 73% (83,187) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$46,775	$75,835	$123,074	$170,710
Occupazione	61%	74%	87%	96%
Nightly Rate	$208	$275	$380	$472

Stagionalità (Profits By Month)

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Spese Operative

Spese Mensili

$1,874

Spese Annuali

$22,486

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,264

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$564

Commissioni di gestione e piattaforma

$169

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$169

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,914

Mutuo e Tasse Annuali

$22,968

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$340,500

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$68,100

Importo Totale del Prestito

$272,400

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$1,633

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$281

Assicurazione Mutuo (PMI)

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

10,220 sqft

Anno di costruzione:

1962

Dimensione:

2,788 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Sold Comparables

Address	Beds	Baths	Square Feet	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
5918 Monticello Way	3	3	3,532	11,021	1976	$425,000	0
1133 Winston Dr	4	4	2,096	17,011	1964	$0	0
5701 Hammersley Rd	3	2	2,266	18,663	1962	$420,000	19
2014 Prairie Rd	3	2	2,388	8,349	1966	$227,000	0
5913 Riva Rd	3	2	2,322	14,934	1965	$0	0
5 Krystana Way	3	1	1,093	10,286	1976	$365,000	47
2514 Prairie Rd	3	2	1,160	8,125	1941	$390,000	20
6213 Waterford Rd	4	3	2,632	11,066	1992	$440,000	33
5802 Piping Rock Rd	3	3	1,780	11,698	1960	$455,000	27
6221 Birch Hill Dr	4	2	1,719	15,262	1973	$0	0

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto:10,220 sqft

Area edificata: 2,788 sqft

Garage: 264 sqft

Riscaldamento: None

Piscina: Yes

Caminetti: 1

Seminterrato: Partially finished

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: SR-C1

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 0608-011-1209-0

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $319,600

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $85,900

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Proprietà

Nome: Patricia Ballhorn

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 6001 Malabar Ln, Madison, Wi 53711

Anni di Proprietà: 22

Equity della Casa: $83,200

Saldo Rimanente del Mutuo: $280,800

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,160

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,371

Valore stimato di ammortamento

$168,983

Profitto su questa proprietà

$45,252

La tua deduzione totale

$143,262

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $143,262)

$6,738

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$2,021

Risparmi fiscali stimati

$42,979

6001 Malabar Ln Madison, Wisconsin, 53711-4119

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,633/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta Test

Agent at BNB

$67,738

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $312 a notte con un'occupazione del 73%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.66%

Tasso di capitalizzazione

13.28%

Ritorno sull'investimento

41.28%

Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,160

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,371

La tua deduzione totale

$28,097

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $28,097 = $121,903

Tasse su $121,903 (30%)

$36,571

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$36,571

Risparmi fiscali stimati

$8,429

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