Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 6001 Malabar Ln

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $340,500

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 25.66% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

25.66%

Tasso di capitalizzazione

13.28%

Ritorno sull'investimento

41.28%

Ricavo Annuale

$67,738

AirDNA prevede $281/notte con un'occupazione del 66% (67,738) Airbtics prevede $312/notte con un'occupazione del 73% (83,187) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 66% tasso di occupazione, $281 tariffa per notte

Percentile di Ricavo

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$46,775	$75,835	$123,074	$170,710
Occupazione	61%	74%	87%	96%
Nightly Rate	$208	$275	$380	$472

Stagionalità (Profits By Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Tariffa per Notte	Occupazione	Letti	Bagni	Ospiti	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni	Host
A Doty ★ Walk to Everything -Hotel Quality- Downtown	$114,444	$456	68%	3	1	9	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (141)	Profile
B Clean, quiet & family-friendly Townhouse-14 people	$55,355	$209	66%	3	2	14	2	$199	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (198)	Profile
C Cozy Downtown Verona 3 Bedroom Home	$52,382	$181	74%	3	1	6	2	$135	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (77)	Profile
D Charming 3 Bedroom near Capitol and Alliant Center	$60,066	$215	74%	3	1	6	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (267)	Profile
E House on water! Near UW, Capital & Alliant Center	$102,721	$313	85%	3	3	6	2	$180	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (165)	Profile

Spese Operative

Spese Mensili

$1,874

Spese Annuali

$22,486

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,264

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

Altro

Costo di pulizia

$564

Commissioni di gestione e piattaforma

$169

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$169

Commissione gestore immobiliare

Mutuo e Tasse

Mutuo e Tasse Mensili

$1,914

Mutuo e Tasse Annuali

$22,968

Acconto

Prezzo d'Acquisto

$340,500

Percentuale di Acconto

20%

Acconto Totale

$68,100

Importo Totale del Prestito

$272,400

Rata Mensile del Prestito

Durata del Mutuo

30 anni

Tasso di Interesse

Rata Mensile del Prestito

$1,633

Tassa sulla Proprietà Annuale

0.99%

Tassa sulla Proprietà Mensile

$281

Assicurazione Mutuo (PMI)

Property Details

Informazioni Generali

Dimensione del lotto:

10,220 sqft

Anno di costruzione:

1962

Dimensione:

2,788 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
5918 Monticello Way	3	3	3,532	-	11,021	1976	$425,000	-
1133 Winston Dr	4	4	2,096	-	17,011	1964	$0	-
5701 Hammersley Rd	3	2	2,266	-	18,663	1962	$420,000	19
2014 Prairie Rd	3	2	2,388	-	8,349	1966	$227,000	-
5913 Riva Rd	3	2	2,322	-	14,934	1965	$0	-
5 Krystana Way	3	1	1,093	-	10,286	1976	$365,000	47
2514 Prairie Rd	3	2	1,160	-	8,125	1941	$390,000	20
6213 Waterford Rd	4	3	2,632	-	11,066	1992	$440,000	33
5802 Piping Rock Rd	3	3	1,780	-	11,698	1960	$455,000	27
6221 Birch Hill Dr	4	2	1,719	-	15,262	1973	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 10,220 sqft

Area edificata: 2,788 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: None

Piscina: Yes

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: SR-C1

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 0608-011-1209-0

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $319,600

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $85,900

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Proprietà

Nome: Patricia Ballhorn

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 6001 Malabar Ln, Madison, Wi 53711

Anni di Proprietà: 22

Equity della Casa: $83,200

Saldo Rimanente del Mutuo: $280,800

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,160

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,371

Valore stimato di ammortamento

$117,570

Profitto su questa proprietà

$45,252

La tua deduzione totale

$91,849

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $91,849)

$58,151

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,445

Risparmi fiscali stimati

$27,555

6001 Malabar Ln Madison, Wisconsin, 53711-4119

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,633/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta Test

Agent at BNB

$67,738

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $312 a notte con un'occupazione del 73%, posizionandola nel primo 49% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

25.66%

Tasso di capitalizzazione

13.28%

Ritorno sull'investimento

41.28%

15 Immobili Comparabili per Affitto a Lungo Termine

L'affitto a lungo termine previsto per questa proprietà da Rentrange™ è di $2,240/mese ($26,880/anno) e $-/mese da Zillow. La percentuale di sfitto prevista è del - e la crescita dell'affitto è di $-/yr. Visualizza gli affitti comparabili a lungo termine qui sotto che vanno da $1,880 a $2,610.

Nome	Affitto Listato	Mq	Tipo	Letti	Bagni	Inserito il	Somiglianza	Distanza
6225 Putnam Rd	$2,000	1340	Single Family	3	2	7/10	98.7%	0.50 mi
3026 Dorchester Way	$2,400	1450	Single Family	3	2	2/25	98.0%	0.78 mi
2926 Muir Field Rd	$2,650	1520	Single Family	3	2	8/30	97.1%	1.19 mi
3029 Greenway Trl	$2,300	1746	Single Family	3	2	11/29	97.0%	1.19 mi
5141 Loruth Ter	$2,770	2180	Single Family	3	2	8/28	96.8%	1.31 mi

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,160

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,371

La tua deduzione totale

$12,673

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $12,673 = $137,327

Tasse su $137,327 (30%)

$41,198

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,198

Risparmi fiscali stimati

$3,802

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

10,220 sqft

Anno di costruzione:

1962

Dimensione:

2,788 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

NONE

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
5918 Monticello Way	3	3	3,532	-	11,021	1976	$425,000	-
1133 Winston Dr	4	4	2,096	-	17,011	1964	$0	-
5701 Hammersley Rd	3	2	2,266	-	18,663	1962	$420,000	19
2014 Prairie Rd	3	2	2,388	-	8,349	1966	$227,000	-
5913 Riva Rd	3	2	2,322	-	14,934	1965	$0	-
5 Krystana Way	3	1	1,093	-	10,286	1976	$365,000	47
2514 Prairie Rd	3	2	1,160	-	8,125	1941	$390,000	20
6213 Waterford Rd	4	3	2,632	-	11,066	1992	$440,000	33
5802 Piping Rock Rd	3	3	1,780	-	11,698	1960	$455,000	27
6221 Birch Hill Dr	4	2	1,719	-	15,262	1973	$0	-

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 10,220 sqft

Area edificata: 2,788 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: None

Piscina: Yes

Caminetti: 1

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: SR-C1

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 0608-011-1209-0

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $319,600

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: $85,900

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Proprietà

Nome: Patricia Ballhorn

Occupato dal Proprietario: Yes

Indirizzo Postale del Proprietario: 6001 Malabar Ln, Madison, Wi 53711

Anni di Proprietà: 22

Equity della Casa: $83,200

Saldo Rimanente del Mutuo: $280,800

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Individuo

Pegno: N/A

Ereditato: N/A

Pignoramento: No