Report di analisi Investimento BNBCalc.com di 600 N Eagle Hwy, Lake Leelanau, MI 49653, USA

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti • $490,000

BNB

Calc

Metriche di rendimento

Il 24.69% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

24.69%

Tasso di capitalizzazione

12.86%

Ritorno sull'investimento

40.78%

Ricavo Annuale

$88,155

AirDNA prevede $431/notte con un'occupazione del 56% (88,155)

Percentile di Ricavo

Spese Operative

Spese Mensili

$2,095

Spese Annuali

$25,140

Utenze

$440

Internet + TV

$100

Acqua/Fognatura

$70

Rifiuti

$50

Elettricità

$115

Gas

$55

Altro

$50

Manutenzione

$1,435

Assicurazione Proprietà

$150

Spese condominiali

$0

Giardinaggio

$150

Riparazioni continue

$150

Forniture

$150

Software

$50

Controllo dei parassiti

$50

Permessi

$0

Altro

$0

Costo di pulizia

$735

Commissioni di gestione e piattaforma

$220

Commissione piattaforma (es. Airbnb)

$220

Commissione gestore immobiliare

$0

Calcolatore Fiscale (USA)

Tax Calculator (US Only)

Esempio di reddito

$150,000

Esempio di aliquota fiscale sul reddito

30%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,256

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,851

Valore stimato di ammortamento

$231,196

Profitto su questa proprietà

$63,015

La tua deduzione totale

$196,288

your new taxable income is your previous income minus your total deduction" ($150,000 - $196,288)

-$46,288

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$13,886

Risparmi fiscali stimati

$58,886

property-location

600 N Eagle Hwy Lake Leelanau, Michigan, 49653-9653

3 camere da letto • 2.5 bagni • 8 ospiti

Stima $2,350/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$88,155

Ricavo Annuale

Primo 101% dei comparabili

Primo 101% dei comparabili

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

24.69%

Tasso di capitalizzazione

12.86%

Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,256

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,851

La tua deduzione totale

$38,760

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,760 = $111,240

Tasse su $111,240 (30%)

$33,372

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,372

Risparmi fiscali stimati

$11,628

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